¡Oportunidad única para inversores y desarrolladores Chacra agrícola en Canelón Chico!
Ubicado estratégicamente sobre Ruta 32 km 32.000, se presenta esta extraordinaria chacra de 37,60 hectáreas (376.029 m² totales). Una propiedad con un potencial inigualable en la zona, gracias a su excelente Índice de Productividad en promedio de 160 y una conectividad envidiable.
El campo está conformado por 8 padrones independientes y goza de un doble acceso directo a la ruta, lo que facilita enormemente cualquier proyecto de subdivisión o explotación agropecuaria intensiva. Además al contar ya con la subdivisión predial de origen, optimiza drásticamente los tiempos y costos de cualquier desarrollo.
Detalle de las superficies independientes:
• Parcela 1: 3 ha + 7.242 m²
• Parcela 2: 3 ha + 949 m²
• Parcela 3: 3 ha + 965 m²
• Parcela 4: 3 ha + 182 m²
• Parcela 5: 3 ha + 197 m²
• Parcela 6: 3 ha + 13 m²
• Parcela 7: 7 ha + 3.959 m²
• Parcela 8: 11 ha + 2.522 m² (con mejoras).
Por otra parte la propiedad se extiende con un entorno natural abierto y sumamente tranquilo hasta las pintorescas orillas del Arroyo Canelón Chico, De este modo ofrece una combinación perfecta de superficie productiva, recursos hídricos y paisajes despejados sin alejarse de las principales vías de acceso hacia Montevideo y el resto del departamento.
En cuanta a la instalaciones y mejoras , la parcela de 11 hectáreas incluye una casa a reciclar, galpón, embarcadero y aljibe.
En resumen, estamos ante una combinación perfecta de superficie, ubicación estratégica y entorno natural; por lo tanto, es ideal para quienes buscan resguardar capital o iniciar un desarrollo de alto impacto en una de las zonas con mayor proyección.
No deje pasar esta oportunidad única en la zona. Coordine su visita con nosotros.
Aclaración: Se venden en conjunto, no por separado.
Precio de esta Chacra agrícola en Canelón Chico U$S 289.000 más comisión inmobiliaria e IVA de la misma.
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